من المهم جدًا معرفة حقوقك إذا كنت متورطًا في صف السياج مع أحد الجيران.
كيف أعرف أي جانب أملكه؟
أ ميزة الحدود يمكن أن يكون سياجًا أو جدارًا أو تحوطًا أو خندقًا أو قطعة من الأسلاك أو في بعض الأحيان فقط على حافة الممر.
الطريقة الوحيدة لمعرفة من المؤكد من يمتلك أي جانب وتجنب أي نزاعات جار ، هي الإشارة إلى خطة العنوان أو السجل الأراضي.
في هذا ، يتم استخدام علامة t للإشارة إلى من ينتمي إلى الحدود وبالتالي من المسؤول عن صيانةها ، يقول إيجابيات في سياج جاكسون.
تميل التطورات الكبيرة إلى الحصول على بعض الإشارات التي يقدمها المنشئ ، ولكن لا توجد قواعد صعبة وسريعة
غالبًا ما يعتقد الناس أنهم مسؤولون عن الحدود اليسرى (أو اليمين) أينما كانوا يعيشون ، ولكن لا يوجد أي أساس قانوني لهذا.
يمكنك التحقق من سجل HM Land لمعرفة ميزة الحدود التي تتحملها.
غالباً الأسر لا يمكن الحصول على الأوراق ولكن الخبراء يقولون إنه لا ينبغي أن يذعروا.
يمكن لأصحاب المنازل تخمين من يملك السياج من خلال التحقق من أين القضبان نكون.
يقول الايجابيات: “عادة ما يواجه السياج بعيدًا عن ممتلكاتهم حتى يحصل جارهم على الجانب” الجيد “.
“هذه هي الطريقة الأكثر أمانًا لمواجهة المبارزة ، لذا لا توجد قضبان لأي شخص لاستخدامها في الصعود إلى حديقتك.
“يتم تكرار ذلك بعد ذلك مع الجار على الجانب الآخر للتأكد من أن كل منزل له جانب سياج” جيد “و” سيئ “.”
غالبًا ما يتم بناء الجدران والأسوار على أرض مالك الحدود مع حافة الجدار الذي يحدد الحد.
على الرغم من أن المحترفين يتفقون على لمحة عن السياج يمكن أن يمنحك تلميحًا ، إلا أنه ليس مضمونًا – لذلك لا يمكنك أن تكون متأكداً.
الغرامات والعقاب
يوصى بالتحقق دائمًا من المستندات القانونية قبل إجراء تغييرات لتجنب غرامات ضخمة.
لا يوجد قانون أن على الجار أن يحصل على الجانب الجيد من السياج ، لذلك الأمر متروك تمامًا لمن يمتلك السياج.
اقترح إيجابيات المبارزة: “قد يكون من المفيد اختيار لوحة على الوجهين بدون جانب” سيئ “حيث يبدو كلا الجانبين متماثلين ويتم إخفاء القضبان داخل لوحة السياج.”
إذا ظهرت حدود واحدة على طريق أو ممر للمشاة تثبيت اللوحات مع القضبان من الداخل
ولكن إذا تم تثبيته من الخارج ، فيمكنه توفير “سلم سهل للسرقة لدخول حديقتك”.
أنشأت المؤسسة الملكية للمساحين القانونيين (RICs) وجمعية التقاضي في الممتلكات خدمة الوساطة لمساعدة الجيران على حل النزاعات حول حدود الممتلكات دون اللجوء إلى إجراءات المحكمة.
توفر RIC أيضًا قائمة بالمساحين الذين يمكنهم المساعدة في النزاعات الحدودية.
إذا استمر النزاع ، فإن المحكمة هي في نهاية المطاف هي التي تتخذ القرارات ، لكنها لا تحب مثل هذه النزاعات التي يتم طرحها أمامهم.
تغيير الحدود
إذا كنت ترغب في تغيير الحدود الموجودة ، مثل استبدال السياج القديم بسيارة جديدة ، فإننا نوصي دائمًا بالمناقشة مع جارك أولاً والتأكد من اتفاق كل شيء.
يمكن أن تساعدك العناوين المسجلة في التوصل إلى اتفاق ، ولكن فقط إذا تمت إضافة هذه المعلومات.
من حيث الزخارف على السياج المستشارون القانونيون أوصى بسؤال حول من قام بالفعل بتثبيته لأول مرة.
لكنهم حثوا أيضًا على توخي الحذر قبل العمل على تعديل السياج دون الحصول على مزيد مجرم ضرر.
ما مدى ارتفاع سياج الحديقة؟
يتم قياس ارتفاع السياج من مستوى الأرض ، يمكن أن يكون لهذا تأثير عندما ، بسبب المنحدرات الموجودة في الأرض ، قد تكون حديقتك أعلى من مستوى الخاص بك الجيران‘.
أ حديقة يمكن أن يصل السياج إلى 100 متر ولكنك تحتاج إلى الحصول على إذن التخطيط إذا كان أكثر من 2 متر.
ومع ذلك ، هناك بعض المضاعفات لهذا.
إذا كنت تفكر في المقدمة أسوار الحديقة، تنص القيود على أن الأسوار إلى جانب الممر يمكن أن تكون بحد أقصى 1 متر أو 3 أقدام.
ستحتاج إلى الحصول على إذن التخطيط لوضع تعريشة على سياج 2M.
ولكن ، إذا كان أي مصنع تنمو على هذا التعريشة يتجاوز 2 متر ، فأنت لا تحتاج إلى الحصول على تصريح ل النبات المتنامي.
