يقول جيران أول “مدينة Asda Superstore Town Centre” في المملكة المتحدة إنه سيحول منطقتهم إلى استنساخ بلا روح في وسط لندن – وهم يخشون فقدان وظائفهم.
ال سلسلة السوبر ماركت عقدت شراكة مع بناة المنازل بارات ريدو لتحويل البلدة في الغرب لندن ؛ ومع ذلك ، فإنهم يواجهون معارضة من كل من السكان المحليين والشرطة.
10
10
تشمل الخطط بناء خمسة كتل البرج، 35 طوابق ، لتناسب 1500 منزل والمنزل 4000 من السكان.
سيكون Slap Bang في المركز ، وهو عبارة عن سوبرتور 60،000 قدم مربع ، مزينة بالمساحات الخضراء لتكرار مركز المجتمع الورقية.
إذا نجحت الخطط ، ستصبح Park Royal الأولى في المملكة المتحدة أسدا Superstore Town Center.
عاش توم مارشال في المنطقة مع عائلته لسنوات عديدة.
قال: “عندما كنت أصغر سنا ، أتذكر أن الناس يطلقون على هذا المكان الكناري وارف غرب لندن.
“كانوا يحاولون جعل بارك رويال رويال وارف القادم.
“الآن ، لقد زرت Canary Wharf ، ولم أحصل على شيء ضدها ، لكن لا يوجد الكثير من المجتمع هناك.
“إذا كانوا [Asda] في محاولة لجعل هذا المكان في Canary Wharf التالي ، لن يكون هناك مجتمع هنا أيضًا.
“لا يملأني الكثير من الحماس.”
الكتل البرجية ليست هي الإجابة على مجتمع أفضل، أوضح توم.
على الرغم من أن العشرات قد تم بناؤها في المنطقة ، يقول توم إنه بالكاد يرى أي شخص يتحرك.
يتفق السكان المحليون الآخرون مع توم على أن المنطقة ستفقد شخصيتها بالتطور الجديد.
ماريا طومسون ، تزور المستشفى المحلي مع ابنتها عائشة ، لا تعتقد أن الإسكان يجب وضعه على قمة الخرافات.
وأوضحت كيف تم بناء هيكل مماثل في هارو.
قالت ماريا: “يبدو أيضًا غبيًا وسخيفًا ويسقط المنطقة حقًا ، كما فعلت في Harrow.”
كما عبرت عن مخاوفها فيما يتعلق بالإمكانات جريمة يزيد.
يمكن للأطفال الذين يعيشون في الشقق الاستفادة من المداخل الخلفية للمتجر.
أوضحت ماريا كيف شاهدت الشباب يسرقون من فرع موريسون في هارو مع إعداد مماثل.
كانوا يدرسون من خلال المدخل الخلفي ثم الركض إلى الطابق العلوي إلى شققهم.
10
10
10
10
وأضافت: “هذا لأنهم يعلمون أنهم يستطيعون التخلص منه. ليس عليهم الذهاب إلى المدخل الأمامي ، يمكنهم استخدام الظهر.
مصدر قلق آخر السلامة من الحرائق، حذرت ماريا. وقالت إن حريقًا واحدًا في المتجر يمكن أن يشعل كل الشقق.
أيضا زيارة مستشفى بارك الملكي كان ذلك اليوم Martina Owczrek المحلي.
مثل ماريا وعائشة ، غنت مارتينا المديح للمستشفى لكنها اعترفت ، “4000 شخص كثير”.
في الوقت الحالي ، فإن تأمين موعد ليس متاعب ، لكن هذا قد يتغير.
وأضافت: “من المؤكد أنه سيجعل Asda مكتظًا لأن الجميع سيرغبون في الذهاب إلى الطابق السفلي للتسوق ، إلى جانب ذلك GP.
وقالت “سوف يصبح الأمر أكثر صعوبة في الحصول على موعد”.
يجد واحد محلي ، ريتشارد سميث ، أنه يميل إلى الانجراف نحو ايلينغ لإحساس أفضل بالمجتمع.
ولكن إذا تم ترتيب بارك رويال ، فقد تتحسن المنطقة.
“بضع زوايا حول المركز ليست أجمل. إذا تم ترتيب كل شيء ، فسيكون ذلك إيجابيًا” ، أعلن المحلي.
لم يلاحظ ريتشارد ضخمة شرطة التواجد في المنطقة أيضًا ولن يمانع في المزيد.
في هذه الأثناء ، يعتقد السكان المحليون ، بما في ذلك شيوين هوانغ وماريا لوبيز ، أن أسدا هو أفضل شيء في المنطقة ، فلماذا لا تتوسع؟
يعيش Xiwen Huang على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام من Asda. قالت: “يمكنك شراء أي شيء تريده في ASDA Superstore.“
وأضافت ماريا لوبيز: “إنه بالفعل المكان الذي يذهب إليه الناس للشرب أو تناول الطعام أو شراء شيء ما.”
نهاية الطريق
على الرغم من أن غالبية السكان المحليين يخشون من الاكتظاظ ، بالنسبة لشركة محلية واحدة ، فإن خطط ASDA تعني أنه سيتعين عليهم الإغلاق.
كان مالك Hand Car Wash ، الذي كان يرغب في عدم الكشف عن هويته مقره في موقف السيارات ASDA منذ عام 2008.
سمع عن خطط التطوير من خلال أحد الجيران.
“سنغلق إذا تبنيوا وسيتم إزالة جميع موظفينا. لدي أكثر من 11 شخصًا يعملون هنا ونفسي أيضًا.”
“لن نكون أي عمل ، سنكون فقط شققًا. هذه ليست عملًا. إنه عمل بالنسبة لهم ، ولكن ليس لنا.”
العمال الآخرين في المتاجر ، مثل Shahrzad Ghoddoosi ، سوف تتحسن شركة Hope إذا انتقل المزيد من الناس إلى Park Royal.
يأتي كما شرطة العاصمة هددت بمنع ASDA المقترحة “وسط المدينة” وسط مخاوف بشأن السلامة العامة.
تطلب السلطة مئات الآلاف من الجنيهات في مساهمات المطورين حتى تتمكن من التعامل مع الزيادة المتوقعة لدى السكان و “تأكد من سلامة المجتمع المحلي”.
وتقول الشرطة إن المشروع سيضع “ضغوطًا غير مقبولة” على موظفيه وميزانيته ، بينما يثبط البنية التحتية العامة الحالية.
في رسالة إلى OPDC ، قال جوناثان بولتون من Met: “بدون المساهمة اللازمة ، لن يكون التطوير غير مقبول في شروط التخطيط ولا ينبغي منح الإذن.
“إن الافتقار إلى القدرة في البنية التحتية الحالية لاستيعاب النمو السكاني والمتطلبات المرتبطة بها التي تسببها التطوير يعني أنه من الضروري لمطور الموقع تقديم مساهمة حتى يمكن علاج الوضع.
“بدون المساهمة اللازمة لتلبية احتياجات الشرطة ، هناك اعتراض رسمي على التنمية على أسس الاستدامة ولأن التنمية غير مقبولة دون المساهمة اللازمة.”
Barratt Redrow يستجيب
ورداً على المخاوف من السكان المحليين ، قال المطورون بارات ريدورو إن تحول المنطقة “سيدعم الاقتصاد المحلي من خلال توفير مئات الوظائف”.
بالإضافة إلى ذلك ، سيكون ثلث 1500 منزل “بأسعار معقولة” وسيتم المساهمة 21 مليون جنيه إسترليني في المنطقة لمشاريع مجتمعية جديدة.
وقال كريج كارسون ، المدير الإداري لشركة Barratt West London ، لصحيفة ذا صن إن المركز سيقدم مجموعة من المرافق الجديدة.
وقال: “ستقوم خططنا الخاصة بمركز المدينة بفتح فرص تجارية جديدة للشركات المحلية وتخلق مركزًا جديدًا إيجابيًا للمجتمع مع مساحة عالمية عامة عالية الجودة مخطط لها ، إلى جانب المتاجر الجديدة والمطاعم ومرافق الصحة.
“تتيح خططنا لبقاء Superstore الحالي في ASDA للبقاء مفتوحًا بالكامل ومواصلة خدمة المجتمع المحلي أثناء تنفيذ العمل على تطوير المتجر الجديد.
“نعتقد أن إعادة تطوير Park Royal ، التي تقع في قلب منطقة التجديد الرئيسية لشركة Old Oak and Park Royal Development ، سيكون لها تأثير واسع النطاق على غرب لندن ككل.”
وأكد أنهم سيعملون عن كثب مع ASDA وأصحاب المصلحة ، بما في ذلك شرطة متروبوليتان ، وسلطة لندن الكبرى ومستشفى وسط ميدلسكس خلال فترة ما قبل التطبيق.
تم الاتصال بـ ASDA للتعليق.
10
10
10
ماذا تفعل إذا كنت تعارض التطور
تتخذ هيئة التخطيط المحلية (LPA) قرارات بشأن طلبات التخطيط.
وفق Gov.uk، يمكنك استئناف قرار التخطيط إذا تم تطبيق أي مما يلي:
- لقد تم رفض إذن التخطيط لأسباب تفكر فيها ضد خطة التنمية أو التخطيط في LPA (يمكنك عادة العثور على هذه على موقع الويب الخاص بهم)
- لقد مُنحت إذن تخطيط مع الظروف التي تعترض عليها – ستحتاج إلى شرح سبب اعتقادك أنها غير ضرورية أو غير قابلة للتنفيذ أو غامضة أو غير معقولة أو غير ذات صلة
- لم يمنحك LPA قرارًا بشأن طلبك ومرت 8 أسابيع منذ تاريخ إخبارك بأنهم قد تلقوه (أو تم إقرار موعد نهائي مختلف وافقت معهم)
بالنسبة للمشاريع الكبرى ، يمكنك فقط الاستئناف إذا مرت 13 أسبوعًا.
تشمل أمثلة المشروع الرئيسي تطوراً مع 10 أو أكثر من المساكن ، أو مبنى يبلغ مساحة الأرضية أكثر من 1000 متر مربع.
استخدم الاستئناف خدمة قرار تخطيط أصحاب المنازل إذا كنت ترغب في استئناف طلب رفض لمشروع أصغر ، مثل تمديد أو تحويل علوي أو دور علوي.
يمكنك أيضًا استئناف قرار موافقة البناء المدرج.
